(PLO)- Được cấp căn cước công dân và trở lại quốc tịch Việt Nam mà vẫn giữ được quốc tịch ngoại hiện có là nguyện vọng của nhiều người Việt Nam ở nước ngoài.
Được sở hữu nhà ở, gắn liền với quyền sử dụng đất ở có điều kiện
Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam; có quyền sử dụng đất ở do nhận chuyển quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở; được chuyển quyền sử dụng đất ở khi bán, tặng cho, để thừa kế, đổi nhà ở cho tổ chức, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở cho Nhà nước, cộng đồng dân cư, tặng cho để làm nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết. Trường hợp tặng cho, để thừa kế cho đối tượng không được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở và không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
Việc chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất ở theo quy định của Luật này; người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền thế chấp nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam…
Tìm hiểu về văn hóa nơi mình sẽ đến
Trước khi định cư tại bất cứ đâu, bạn nên tìm hiểu kỹ về phong cách, lối sống, phong tục tập quán của người bản địa để tránh bị sốc văn hóa. Đây thậm chí còn là tiền đề để bạn có thêm động lực trau dồi vốn tiếng Anh và năng lực giao tiếp.
Phương pháp giảng dạy hiệu quả
Người định cư thông thường muốn cải thiện kỹ năng giao tiếp nhất. Các khóa học nên được thiết kế để cải thiện kỹ năng nói theo mọi mặt: từ vựng ổn, phát âm chính xác, khả năng nói trôi chảy, nội dung nói hợp lý, dễ hiểu
Áp dụng Andragogy – phương pháp học tiếng Anh dành cho người lớn vào chương trình giảng dạy, ISE đã hỗ trợ thành công hơn 500 học viên lớn tuổi đạt được trình độ tiếng Anh mong muốn.
Những tip trên đặc biệt phù hợp cho những người muốn nâng cao năng lực giao tiếp tiếng Anh trong đối thoại hằng ngày. Nếu bạn là sinh viên hoặc người đi làm muốn tập trung vào tiếng Anh chuyên môn, tiếng Anh học thuật, hãy tìm đến các khóa học luyện thi chứng chỉ ngoại ngữ như luyện thi IELTS hoặc khóa học tiếng Anh thương mại. Các khóa học tại ISE được thiết kế để phù hợp với mọi nhu cầu của người học:
Phát triển toàn diện 4 kỹ năng Nghe – Nói – Đọc – Viết. Phù hợp với sinh viên và người đi làm muốn cải thiện tiếng Anh giao tiếp.
Cam kết tăng 1.0 – 1.5 điểm sau 3 tháng. Phù hợp với người đi làm cần điểm IELTS để ứng tuyển hồ sơ, thăng tiến công việc. có điểm số, tiêu chí để đánh giá tiêu chí Speaking & Writing.
Khóa học được thiết kế chuyên biệt dành cho người đi làm trong môi trường, đặc biệt tập trung vào kỹ năng Nói Phản biện và Viết trong công ty.
ISE mong rằng những chia sẻ bí quyết về học Tiếng Anh cấp tốc cho người định cư sẽ giúp các bạn định hướng tốt hơn và chuẩn bị đầy đủ hơn cho hành trình sinh sống ở nước sắp tới của mình. Chúc chuyến đi của bạn sẽ diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.
Đây sẽ là một trong những nhân tố tác động tích cực đến thị trường bất động sản, thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thúc đẩy kinh tế phát triển.
Ngày 18/1/2024, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 gồm 16 chương và 260 điều. Một trong 5 nhóm nội dung thay đổi lớn tại Luật Đất đai (sửa đổi) là nhóm mở rộng quyền sử dụng đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Khác với quy định "Người sử dụng đất" tại Khoản 6 Điều 5 Luật Đất đai năm 2013: "Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:… Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch", tại Khoản 3, Khoản 6 Điều 4 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 quy định: "Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nhận quyền sử dụng đất; thuê lại đất theo quy định của Luật này, bao gồm:…
… - Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);
- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;".
Đồng bộ với quy định tại Khoản 3, Khoản 4 Điều 3; Khoản 1 Điều 5 Luật Quốc tịch năm 2008 (tình trạng còn hiệu lực), người Việt Nam định cư ở nước ngoài gồm công dân Việt Nam, người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.
Luật Đất đai năm 2024 đã xác định rõ hơn người sử dụng đất là người Việt Nam định cư ở nước ngoài gồm người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, cùng với quy định cụ thể, chi tiết mở rộng quyền và nghĩa vụ sử dụng đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai đối với 2 đối tượng này.
Làm bài test trình độ và vạch ra lộ trình học:
Đánh giá đúng năng lực xuất phát điểm là bước quan trọng đầu tiên để người học định hướng phát triển các kỹ năng trọng yếu. Học viên ở Việt Nam thường mạnh hơn ở 2 kỹ năng Nghe và Đọc. Bên cạnh đó, người định cư thường chú trọng quan tâm đến việc phát triển 2 kỹ năng Nghe và Nói.
Nếu 3 tháng là thời hạn bạn đặt ra để nói tốt tiếng Anh hoặc thi 1 chứng chỉ ngoại ngữ, vậy hãy chi tiết hóa kế hoạch của từng tuần, từng tháng. Bạn sẽ học như thế nào? Học với ai? Nguồn tài liệu tại đâu? Càng chi tiết, bạn sẽ càng có nhiều động lực để bám sát lộ trình đề ra.
Khóa học Tiếng Anh cấp tốc cho người định cư tại ISE
Bạn đang tìm kiếm lớp Tiếng Anh cấp tốc phù hợp với người định cư? Vậy thì hãy đến Trung tâm Anh Ngữ I Study English. Chúng tôi sẽ giúp bạn trau dồi kiến thức ngôn ngữ một cách nhanh chóng, hiệu quả.Bạn nên chọn ISE bởi những lý do sau:
Quy mô nhỏ (5-8 người) hoặc các lớp tiếng anh cấp tốc 1-1
Người học định cư khi tìm đến các khóa học cấp tốc đều mong muốn tối ưu hóa thời gian và chất lượng. Sự quan tâm cặn kẽ đến năng lực của từng học viên là điều khó tìm thấy nếu tham gia các lớp học đông người.
Rèn luyện từng kỹ năng tiếng Anh như thế nào?
Hãy theo dõi các kênh Youtube hữu ích như TED Talks, Kurzgesagt – In a Nutshell, The School Of Life, BBC Earth… để mở rộng kiến thức xã hội. Xem các phim truyền hình nước ngoài lấy bối cảnh đời thường như How I Met Your Mother, Friends để hiểu về phong cách nói của người bản xứ… đừng quên ghi lại những từ vựng, cấu trúc hay nhé.
Tận dụng những từ mới, cấu trúc độc đáo bạn đã thống kê từ các bài nghe rồi áp dụng vào bài nói của mình. Hãy gạch đầu dòng những chủ đề quen thuộc như House, Weather, Lifestyle, Culture, Sport, Nature, Hobby… rồi tập nói liên tục trong 1 khoảng thời gian nhất định. Dần dần hãy tăng khoảng thời gian đó lên.
ISE cũng đã chia sẻ bài viết chỉ ra những sai lầm kinh điển khi học phát âm của người Việt, các bạn có thể xem thêm tại đây
Đọc báo chí quốc tế, đọc truyện ngoại văn bản gốc. Điều này sẽ giúp bạn mở rộng vốn từ vựng thuộc nhiều chủ điểm khác nhau.
Sau khi đọc các bài báo. Bạn nên tóm tắt lại bằng tiếng Anh hoặc nêu quan điểm, nhận xét về thông tin đó. Cách làm này giúp bạn thống kê lại từ vựng một cách chủ động, đồng thời hiểu rõ hơn về tư duy của người nước nói.
